來(lái) 源： 《建筑結(jié)構(gòu)》雜志微信、網(wǎng)絡(luò) 如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除一、結(jié)構(gòu)成本控制的意義

控制結(jié)構(gòu)成本，并不會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備的降低，而是要取消掉其中的無(wú)效成本。結(jié)構(gòu)成本的降低是指通過(guò)積極化的設(shè)計(jì)，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)去除無(wú)效的結(jié)構(gòu)成本，以達(dá)到最小的投入產(chǎn)出比。

二、結(jié)構(gòu)成本控制的管理思路及方法

結(jié)構(gòu)成本控制必須貫穿整個(gè)設(shè)計(jì)和策劃的全過(guò)程，包括前期論證及策劃階段的地質(zhì)情況調(diào)查、規(guī)劃階段的初勘、方案階段的結(jié)構(gòu)介入、擴(kuò)初階段對(duì)結(jié)構(gòu)方案的優(yōu)化、施工圖階段給設(shè)計(jì)院灌輸成本意識(shí)及施工圖配合階段變更、簽證的管理。

(一)設(shè)計(jì)院的選擇(主要指擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段)

1、更應(yīng)注重對(duì)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的選擇，而不是對(duì)設(shè)計(jì)院的選擇。

2、培養(yǎng)能長(zhǎng)期合作的戰(zhàn)略伙伴，但必須不只一家。

3、分階段進(jìn)行設(shè)計(jì)成果的后評(píng)估。

4、注重專業(yè)負(fù)責(zé)人的選擇。

(二)設(shè)計(jì)費(fèi)的合理取值

設(shè)計(jì)費(fèi)可略高于當(dāng)?shù)氐钠骄街?、略高于設(shè)計(jì)院的心理預(yù)期，對(duì)于調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)院的積極性，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量行之有效。

(三)設(shè)計(jì)周期的合理確定

對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)周期越短越好，因此要在保證質(zhì)量、不增加成本的前提下，盡量縮短設(shè)計(jì)周期，這就需要在決策導(dǎo)向上予以保證，并合理利用工序的前置和搭接時(shí)間，積極推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)；另外，要想快，創(chuàng)新點(diǎn)就要盡量少。

(四)設(shè)計(jì)過(guò)程中必須控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

1、結(jié)構(gòu)體系的確定及主要平面布置圖

2、基礎(chǔ)的選型及設(shè)計(jì)圖

3、電算模型及計(jì)算系數(shù)的取值

4、地下室的布置及樣板配筋圖

5、標(biāo)準(zhǔn)層的布置及截面配筋圖

6、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的布置及配筋層圖

03三、事前控制的要點(diǎn)

(一)限額設(shè)計(jì)(合同的引入及應(yīng)用)

1、限額的內(nèi)容——應(yīng)該是那些可控的、易離散的。如鋼筋和砼的含量，停車位的面積等)

2、限額的數(shù)值——應(yīng)比市場(chǎng)水平略低

3、限額的彈性——具體項(xiàng)目允許適當(dāng)?shù)恼{(diào)整范圍

4、雙贏的思想——獎(jiǎng)罰分明

(二)必須重視和提前輸入的技術(shù)原則

1、《結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)措施》

2、《結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明》

3、《標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造做法》

(三)施工圖審查公司選擇

1、溝通時(shí)機(jī)——盡早溝通達(dá)成共識(shí)，避免大的設(shè)計(jì)修改和返工。

2、溝通內(nèi)容——注重在規(guī)范的邊界或有爭(zhēng)議處，如超限的判斷、裂縫寬度、短肢墻體系的定義、配筋等。

(四)對(duì)一些壟斷部門——供電、供水、燃?xì)?、?guī)劃、人防、審圖等，可以作為外部的資源，要及早適時(shí)地引入。

04四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理流程

(一)灌輸意識(shí)：向設(shè)計(jì)院灌輸成本意識(shí)，溝通并提出成本要求。

(二)事前控制：完成統(tǒng)一技術(shù)措施，并與設(shè)計(jì)院溝通、相互補(bǔ)充、達(dá)成一致。

(三)過(guò)程控制(優(yōu)化方案)：設(shè)計(jì)院進(jìn)行結(jié)構(gòu)布置、計(jì)算，基礎(chǔ)進(jìn)行雙方案比較，雙方溝通、達(dá)成一致，結(jié)構(gòu)布置基本確定；

(四)樣板配筋圖：設(shè)計(jì)院完成樣板配筋圖，雙方溝通、達(dá)成一致；

(五)繪制施工圖：設(shè)計(jì)院按雙方確認(rèn)的樣板配筋圖設(shè)計(jì)；同時(shí)報(bào)給審圖公司進(jìn)行審查；

(六)正式施工圖：設(shè)計(jì)院根據(jù)反饋意見(jiàn)，溝通、修改，最終出正式施工圖紙。

五、結(jié)構(gòu)成本控制的技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)及方法

(一)層高的控制方法

1、控制層高的意義：可以減少結(jié)構(gòu)成本、其他土建成本、設(shè)備及運(yùn)營(yíng)成本。層高對(duì)成本影響的參考值：上部結(jié)構(gòu)的層高每減少100mm，可減少成本30～40元/㎡。地下室可能還會(huì)再高些。

2、控制的方法

(1)上部結(jié)構(gòu)梁高：可取跨度的1/12～1/18。

(2)對(duì)地下室建筑，在合同中要求設(shè)計(jì)院做每一層的綜合管線圖，來(lái)進(jìn)行優(yōu)化與協(xié)調(diào)。經(jīng)此優(yōu)化，可減少凈高約200mm。

(3)對(duì)于梁與管線的少數(shù)矛盾處，還有以下方法供考慮：

①采用變截面梁，局部減少梁高度。

②在梁中預(yù)埋管或留洞。

(4)對(duì)地下室建筑，采用無(wú)梁樓蓋。

(二)結(jié)構(gòu)超限的控制方法

1、遇有結(jié)構(gòu)超限時(shí)，必須進(jìn)行權(quán)衡，分析其投入產(chǎn)出比。

2、盡量協(xié)調(diào)其他措施，避免出現(xiàn)嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)超限情況。

3、不可避免時(shí)，應(yīng)引入必要的外部資源，提前解決。

(三)建筑高寬比的控制

建筑層數(shù)越多，高度越高，風(fēng)荷載及地震荷載就越大?？刂票M量不要超出規(guī)范限值太多。對(duì)于不同地區(qū)，高寬比超限增加的成本也不同，主要的影響因素有：超限程度、風(fēng)荷載、地震力。

(四)控制好基礎(chǔ)的選型及設(shè)計(jì)合理性的方法

1、及時(shí)組織對(duì)地基基礎(chǔ)方案設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審，控制好基礎(chǔ)的選型。

2、用設(shè)計(jì)院提供的樁(或基礎(chǔ))的總反力與總豎向軸力設(shè)計(jì)值的比值，進(jìn)行合理性的快速判斷。比值在1.15是比較合適的。

3、控制好柱底內(nèi)力的取值(不一定要取Nmax)。

4、控制好樁承載力的利用率(如400樁、500樁的承載力與軸力的配合問(wèn)題)。

5、控制好基礎(chǔ)類型的歸并(不能歸并的太多)。

6、對(duì)于非軟弱土且承載力不小于12噸/㎡時(shí)，可作為支撐地下室底板或筏板的自重考慮。

(五)控制好結(jié)構(gòu)梁的布置方式

1、在8.1×8.1米的柱網(wǎng)下，地下室頂蓋及屋頂花園應(yīng)采用井字梁布置方式；對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)層等受荷較小的柱網(wǎng)優(yōu)先考慮平行、十字梁。

2、對(duì)于住宅標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)，當(dāng)墻的長(zhǎng)度不大于3米，厚度小于120,板為構(gòu)造配筋時(shí)，盡量不設(shè)小梁。

(六)控制好梁的配筋方式

1、框架梁的通長(zhǎng)負(fù)筋配置，應(yīng)避免采用粗大鋼筋全梁貫通，而小直徑的鋼筋配置更節(jié)約。

2、主次梁相交處，很多是沒(méi)必要配吊筋的，只需設(shè)置附加箍筋。

(七)控制好剪力墻的布置方式

1、控制好剪力墻長(zhǎng)度，使其盡量不成為短肢剪力墻。建議的最優(yōu)化長(zhǎng)度為：其寬度的8倍+100。

2、當(dāng)剪力墻高厚比超過(guò)規(guī)范構(gòu)造要求時(shí)，經(jīng)過(guò)《高規(guī)》附錄D的公式驗(yàn)算，大部分墻不需比標(biāo)準(zhǔn)層加厚或加厚一點(diǎn)即可滿足要求。

3、剪力墻盡量布置在外側(cè)，其抗扭轉(zhuǎn)作用更好。剪力墻盡量少布置，只要滿足位移比限制就行了。

(八)控制柱的布置方式

1、多用方柱，不用或慎用異形柱。

2、采用方柱時(shí)應(yīng)注意：①設(shè)在門的背后；②設(shè)在與內(nèi)隔墻相連的位置；③設(shè)在與建筑立面結(jié)合或不影響建筑的位置。

(九)控制好柱配箍率的計(jì)算方法及柱的配筋方法

1、規(guī)范規(guī)定:柱的體積配箍率應(yīng)按砼單位長(zhǎng)度范圍內(nèi)箍筋體積除以該范圍內(nèi)砼核芯區(qū)內(nèi)的體積。而不是柱的橫截面積計(jì)算。

2、柱子按計(jì)算配筋時(shí)60噸消防車荷載取值，程序?qū)向Y向均有配筋面積要求，應(yīng)在滿足計(jì)算配筋量的要求下，盡量減少總配筋，如盡量加大角筋的配置，同時(shí)也加大了結(jié)構(gòu)的安全度。

(十)控制好樓板的厚度

(十一)控制好建筑的地下室及屋頂找坡的方法

1、對(duì)地下室頂板及屋面如采用建筑找坡，盡量采用雙坡。

2、對(duì)于大面積的地下室頂板，建議采用結(jié)構(gòu)找坡。

3、對(duì)大面積的地下室地坪建議：①地坪為50～60厚素砼地坪即可；②在車庫(kù)坡道處設(shè)多道截水溝，并在入口處設(shè)向外的泛水坡。

(十二)控制設(shè)計(jì)荷載的取值

1、地下室頂板活荷載

由于活荷載不是同時(shí)施加的，當(dāng)設(shè)計(jì)填土厚度為1米時(shí)，考慮如下：第1階段，施工階段填土500厚進(jìn)行保護(hù)，施工活荷載為1噸/㎡；第2階段，使用階段填土1000厚，使用活荷載為0.4噸/㎡；計(jì)算時(shí)取其大者即可。(未考慮消防車荷載)

2、外墻荷載應(yīng)扣除門窗的影響。(設(shè)計(jì)院常不扣)

3、內(nèi)墻荷載取值：對(duì)于可能采用的輕質(zhì)材料要提前確定，以防止設(shè)計(jì)院預(yù)留量過(guò)大。

4、對(duì)于有內(nèi)隔墻的樓板：隔墻每延米重量的1/3加到樓面活荷載內(nèi)即可。

(十三)控制風(fēng)荷載的取值

1、大多數(shù)高層建筑的計(jì)算周期和位移都是由風(fēng)荷載起控制作用；而地面粗糙度類別對(duì)風(fēng)荷載有很大影響，在計(jì)算時(shí)要用發(fā)展的眼光關(guān)注取值的合理性，盡可能的取C或D類。

2、規(guī)范規(guī)定：高度大于60M的高層建筑，風(fēng)荷載的取值按100年一遇考慮，比50年一遇的風(fēng)荷載取值大很多，而高層住宅的結(jié)構(gòu)合理使用年限為50年，所以在設(shè)計(jì)計(jì)算中，控制位移時(shí)風(fēng)荷載按50年一遇考慮，內(nèi)力部分配筋時(shí)風(fēng)荷載按100年一遇考慮。

(十四)控制結(jié)構(gòu)程序計(jì)算時(shí)電算系數(shù)的取值

(十五)鋼筋材料的選擇要求

對(duì)于梁、柱、墻建議如下：

①直徑6～8時(shí)60噸消防車荷載取值，采用Ⅰ級(jí)圓鋼(HPB235)。

②直徑10時(shí)，采用Ⅱ級(jí)螺紋鋼(HRB335)。

③直徑12及以上時(shí)，采用新Ⅲ級(jí)螺紋鋼(HRB400)。

④如有小直徑的新Ⅲ級(jí)螺紋鋼，建議全部采用(施工也方便)。

(十六)砼標(biāo)號(hào)的選擇要求

1、普通的結(jié)構(gòu)梁板砼標(biāo)號(hào)一般為C20、C25即可

2、受力較大的梁板砼標(biāo)號(hào)可采用C30(如地下室底板、頂板、屋頂花園的樓板等)。

3、剪力墻、柱砼標(biāo)號(hào)應(yīng)按軸壓比控制，并使盡量接近軸壓比上限的規(guī)定，同時(shí)又使絕大部分豎向構(gòu)件為構(gòu)造配筋。

4、 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層梁板宜采用高標(biāo)號(hào)，如當(dāng)?shù)厥┕べ|(zhì)量有保障，可采用C50及以上標(biāo)號(hào)。

(十七)對(duì)地質(zhì)勘察報(bào)告的要求

1、應(yīng)提供多個(gè)方案選擇的可能，供設(shè)計(jì)院作經(jīng)濟(jì)比較。

2、關(guān)注承載力的取值建議。另外，不應(yīng)給取值范圍，因?yàn)樵O(shè)計(jì)院往往會(huì)保守地取其小值。

3、抗浮設(shè)計(jì)的水位標(biāo)高應(yīng)盡量取低值。

4、有條件時(shí)要提出最低設(shè)計(jì)水位。

5、鉆孔深度可盡量深點(diǎn)，探明地質(zhì)情況以便減少風(fēng)險(xiǎn)。

(十八)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)歸并的把握

歸并的越細(xì)，成本就會(huì)控制得越好---精細(xì)化設(shè)計(jì)。

六、保證工程質(zhì)量的技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)

在優(yōu)化結(jié)構(gòu)成本的同時(shí)應(yīng)該保證工程質(zhì)量，減少業(yè)主投訴。

(一)兩個(gè)原則

1、對(duì)客戶最為關(guān)注的質(zhì)量焦點(diǎn)，必須提高成本的投入。

2、對(duì)客戶不關(guān)注的質(zhì)量問(wèn)題，必須加強(qiáng)成本的控制。

(二)提高哪些關(guān)鍵成本可以大幅減少客戶的投訴

1、樓板的配筋---端跨、管線密集處、屋面板、大跨度的單向板

的長(zhǎng)方向鋼筋應(yīng)加強(qiáng)。

2、較長(zhǎng)剪力墻的水平鋼筋---墻長(zhǎng)大于2.5米時(shí)，鋼筋應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)。

3、地下室側(cè)墻的水平鋼筋---用小直徑的鋼筋，小間距的配置在

最外側(cè)。

4、砌體的裂縫---主要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理。

5、門窗、外墻及樓、屋面板的滲漏---主要加強(qiáng)施工管理。

6、懸臂板、懸臂梁的截面及主要受力鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。

7、荷載不明確的部位，設(shè)計(jì)應(yīng)有所加強(qiáng)。

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