北京二環(huán)房價(jià)是多少？北京房價(jià)是怎么分布的？

2019/02/02 13:54:48來源：房天下 瀏覽量（38982）

[摘要]說到北京這個(gè)城市，她作為我國的首都，可以說是必然要受到關(guān)注的地方。其實(shí)，作為首都，我們都知道她的房價(jià)比較高，所以想要在北京買房不是一件容易的事情。尤其是北京二環(huán)以內(nèi)的房價(jià)更是高的嚇人。那么一起看看北京二環(huán)房價(jià)是多少？北京房價(jià)是怎么分布的？

說到北京這個(gè)城市，她作為我國的首都，可以說是必然要受到關(guān)注的地方。其實(shí)，作為首都，我們都知道她的房價(jià)比較高，所以想要在北京買房不是一件容易的事情。尤其是北京二環(huán)以內(nèi)的房價(jià)更是高的嚇人。那么一起看看北京二環(huán)房價(jià)是多少？北京房價(jià)是怎么分布的？

北京二環(huán)房價(jià)是多少？

1、北京二環(huán)這邊的房價(jià)還是稍微偏高一些的，現(xiàn)在我們來看一組統(tǒng)計(jì)的部分?jǐn)?shù)據(jù)：星河灣￥93362元／㎡；陽光上東￥93980元／㎡；棕櫚泉國際公寓￥99907元／㎡；新城國際￥117565元／㎡。

2、從以上數(shù)據(jù)可以看出來，在二環(huán)以內(nèi)其房價(jià)均在八萬加以上。作為北京的中心區(qū)域，其房價(jià)從目前來看沒有降價(jià)的可能。

北京房價(jià)是怎么分布的？

按照目前的市場成交價(jià)格，我們可以將其分為五個(gè)梯隊(duì)：

1、第一梯隊(duì)：10萬＋。代表區(qū)域：東城區(qū)，東城區(qū)7月新房成交均價(jià)約104245元／平米。

2、第二梯隊(duì)：5－8萬。代表區(qū)域：朝陽、海淀、西城、豐臺，這幾個(gè)區(qū)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，地理位置好，房價(jià)也發(fā)展迅猛。而且，重要的是，需求太旺盛。據(jù)了解，北京每天有超過180萬的人上班距離超過80公里的，這些人主要就集中在朝陽、海淀、豐臺。

3、第三梯隊(duì)：3－5萬。代表區(qū)域：石景山、大興、通州、昌平、順義、門頭溝，石景山作為城六區(qū)之一，商品房供應(yīng)較少，這使石景山比近郊區(qū)房價(jià)略高一些。通州因?yàn)橄拶彶唤捣瓷绊懥顺山涣?，但沒導(dǎo)致甩賣行為。相比較來說，近些年發(fā)展速度相對平緩的順義、昌平的房價(jià)起伏不大，目前在3萬左右。

4、第四梯隊(duì)：2－3萬。代表區(qū)域：房山、懷柔，在一路瘋漲的北京樓市中，房山的表現(xiàn)相對穩(wěn)健，也由于偏低的均價(jià)北京二環(huán)，成為剛需遠(yuǎn)郊置業(yè)后的之一。懷柔隨著旅游發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施的完善，房價(jià)上漲也比較快。

5、第五梯隊(duì)：2萬以下。代表區(qū)域：平谷、密云、延慶，遠(yuǎn)郊區(qū)縣延慶、密云、平谷的房價(jià)都在2萬以下，主要由于基數(shù)太低。

以上內(nèi)容即是有關(guān)于北京二環(huán)房價(jià)是多少以及北京房價(jià)是怎么分布的全部解讀了北京二環(huán)，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭１本┑姆績r(jià)之高相信全國人民都清楚，不過如果你打算在北京買房，我們一定要清楚的知道房價(jià)的大體分布情況，這樣才能根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇適合自己的房子。