2018/08/27 10:21:07來源：房天下 瀏覽量（33859）
[摘要]北京作為我國的國都，其悠久的歷史，以及國內政治經濟的中心，造就了其不一般的地位，那么，相信無論是否在北京生活工作，大家都會有興趣了解一下北京的房價。
北京作為我國的國都，其悠久的歷史，以及國內政治經濟的中心北京二環(huán)，造就了其不一般的地位，而其不一般的房價，也在吸引著全國人民的眼睛。那么北京二環(huán)的房價多少錢一平？北京房價怎么分布的？現(xiàn)在小編帶大家了解一下。
北京二環(huán)的房價多少錢一平
北京二環(huán)這邊的房價還是稍微偏高一些的,現(xiàn)在我們來看一組統(tǒng)計的部分數(shù)據(jù)：1.星河灣￥93362元/㎡2陽光上東￥93980元/㎡3.棕櫚泉國際公寓￥99907元/㎡4.新城國際￥117565元/㎡。從以上數(shù)據(jù)可以看出來，在二環(huán)以內其房價均在八萬加以上。作為北京的中心區(qū)域，其房價從目前來看沒有降價的可能。
北京房價又是怎么分布的呢
按照目前的市場成交價格，我們可以將其分為五個梯隊：
第一梯隊：10萬+。代表區(qū)域：東城區(qū)，東城區(qū)7月新房成交均價約104245元/平米
第二梯隊：5-8萬。代表區(qū)域：朝陽、海淀、西城、豐臺，這幾個區(qū)，經濟實力強，地理位置好，房價也發(fā)展迅猛。而且北京二環(huán)，重要的是，需求太旺盛。據(jù)了解，北京每天有超過180萬的人上班距離超過80公里的，這些人主要就集中在朝陽、海淀、豐臺。
第三梯隊：3-5萬。代表區(qū)域：石景山、大興、通州、昌平、順義、門頭溝，石景山作為城六區(qū)之一，商品房供應較少，這使石景山比近郊區(qū)房價略高一些。通州因為限購不降反升，影響了成交量，但沒導致甩賣行為。相比較來說，近些年發(fā)展速度相對平緩的順義、昌平的房價起伏不大，目前在3萬左右。
第四梯隊：2-3萬。代表區(qū)域：房山、懷柔，在一路瘋漲的北京樓市中，房山的表現(xiàn)相對穩(wěn)健，也由于偏低的均價，成為剛需遠郊置業(yè)后的之一。懷柔隨著旅游發(fā)展和基礎設施的完善，房價上漲也比較快。
第五梯隊：2萬以下。代表區(qū)域：平谷、密云、延慶，遠郊區(qū)縣延慶、密云、平谷的房價都在2萬以下，主要由于基數(shù)太低。
相信經過以上的對比分析，大家對北京各區(qū)域的房價都有一個大概的了解，希望我的內容，對大家有所幫助。