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如果你有30萬(wàn)元，你應(yīng)該首付買房還是全額買車？ 我不想買房，也不想買車。 一位從業(yè)多年的金融專業(yè)老司機(jī)也暈倒了。

購(gòu)買房屋或汽車時(shí)，您的位置也非常重要。 有一位前輩，生意還不錯(cuò)。 他有工廠、土地、門面、房子。 而且沒(méi)有外債，行為極其低調(diào)。 經(jīng)常騎自行車洽談生意。

有一次他去辦事，他愣住了，不讓他進(jìn)去。后來(lái)我就讓兒子開(kāi)車陪他談合作。 兒子穿的是名牌，開(kāi)的是好車，而父親則穿著普通的衣服。 對(duì)方老板緊緊握著兒子的手，感謝兒子百忙之中抽出時(shí)間過(guò)來(lái)閑聊。

老人們哭笑不得。 他也不喜歡開(kāi)車，于是把生意交給了兒子，洗了手，就退出了賽場(chǎng)。 環(huán)游世界。 通常全家人一起旅行。 獲得家人的尊重。 就連孫子也羨慕地說(shuō)：我長(zhǎng)大后的愿望就是像爺爺一樣，每天不用上班，有花不完的錢。

老年人喜歡購(gòu)買房屋和房產(chǎn)。 聽(tīng)說(shuō)十幾年前價(jià)值30萬(wàn)元的一塊地，如今市值已過(guò)千萬(wàn)元。 門面也被翻了很多。 因此，到了晚年現(xiàn)在十三萬(wàn)買什么車，你就不會(huì)被金錢所困擾，衣食無(wú)憂，過(guò)上自己想要的生活。 從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，買房比買車更實(shí)用。 資產(chǎn)不斷增值，而消費(fèi)卻不斷貶值。

如果你只是需要，買房一定是最好的選擇，無(wú)論你是成家還是單身。 買房就是給自己一個(gè)家，給自己一個(gè)穩(wěn)定的后方，給自己足夠的安全感。 房子給了你出去奮斗的勇氣。 我什么都不怕，就算失敗了，我還有家庭和資產(chǎn)，還有重新開(kāi)始的機(jī)會(huì)。

但投資已今非昔比。 目前的房?jī)r(jià)在大城市還有上漲空間，但在中小城市已經(jīng)是無(wú)價(jià)之寶。 在小城市，150萬(wàn)就能買下一個(gè)門面，出租只需4萬(wàn)到5萬(wàn)，而且經(jīng)常會(huì)空置。 還清抵押貸款壓力很大。 60萬(wàn)元的房子，租金只要2萬(wàn)元，回報(bào)率還不到4%。 有時(shí)出租并不容易。

每個(gè)家庭都有幾套房，部分外來(lái)人口有望支撐購(gòu)房和租房的市場(chǎng)需求。 如果二手房賣起來(lái)比較困難，往往會(huì)損失很多錢，除非地段特別好。

在《我是如何一小時(shí)訂三套房》一文中，表達(dá)了我買房的決心。 事實(shí)上，當(dāng)時(shí)我可以用流動(dòng)資金購(gòu)買更多的公寓。 我還是不敢買，怕買多了租不出去。

投資就是賭博。 誰(shuí)不怕一不小心翻船拉筋。 買房也要謹(jǐn)慎，提前多關(guān)注相關(guān)信息。 好在我的投資主要是租房，沒(méi)有刻意尋找，等待機(jī)會(huì)，就已經(jīng)很滿足了。 再讓我買房，我怕不敢下手。

之所以不敢買房，是因?yàn)槭袌?chǎng)不景氣，小城市租賣都不容易。 一是國(guó)家未來(lái)必然會(huì)出臺(tái)政策調(diào)控，房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅就夠你吃一鍋了。

如果租不出去，或者低價(jià)租出去，然后交房產(chǎn)稅，就恨不得把房子白白送人。 但如果你免費(fèi)送人，他們敢要嗎？ 比如，你老了，把兒子送給你。 對(duì)不起，遺產(chǎn)稅，房?jī)r(jià)的30%到40%。 先繳稅，再現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳。 同時(shí)，房?jī)r(jià)是按照市場(chǎng)評(píng)估值計(jì)算的，而不是你真實(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。

在小鎮(zhèn)買房，一兩套就夠了。 不要將所有資產(chǎn)都投入房地產(chǎn)，以免陷入困境。

在小鎮(zhèn)買房有這么多的弊端，所以我必須買輛車。 街道上停滿了汽車，市中心經(jīng)常堵車半小時(shí)。 如果朋友來(lái)城里找我，一般都是先把車停在店附近，然后坐我的電瓶車去市中心，一路驚嘆電瓶車有多方便。 不堵車，停車方便，沒(méi)有罰款。

其實(shí)有輛車真好。 如果工作地點(diǎn)較遠(yuǎn)，經(jīng)常外出，有車就方便多了。 汽車擴(kuò)大了您的通訊半徑。 他也會(huì)受到尊重，不像那些低調(diào)的前輩騎自行車不準(zhǔn)進(jìn)門談生意。

如果你借錢買車，經(jīng)常借錢加200元油，建議慢慢考慮。 我因?yàn)殚_(kāi)電瓶車出去辦事，曾經(jīng)想和閨蜜一起買個(gè)高檔小區(qū)，所以被冷眼了。 因?yàn)樽氖请娖寇嚕允圬浶〗憔芙^直接跟我說(shuō)話，還說(shuō)已經(jīng)賣完了，而且只有底樓一套，頂樓一套。 閨蜜不信，就開(kāi)著30萬(wàn)到40萬(wàn)的車去問(wèn)，還有很多套。 一時(shí)間成為朋友圈的笑話。

所以，我想買一輛車。 我不想被別人鄙視。 買車的計(jì)劃已經(jīng)持續(xù)了好幾年了。 便宜的車不要。 更好的汽車太貴了。

關(guān)鍵是我家距離店步行11分鐘，電瓶車不到五分鐘現(xiàn)在十三萬(wàn)買什么車，開(kāi)車20分鐘（市中心紅綠燈多，附近有三所小學(xué)，所以交通堵塞非常嚴(yán)重）。 商場(chǎng)、超市、體育館、電影院離家都不超過(guò)500米，孩子就在我家隔壁上小學(xué)。 每次他在家聽(tīng)到放學(xué)鈴聲就下樓接他，都是剛到校門口。

買車有什么用？ 對(duì)我來(lái)說(shuō)沒(méi)有任何意義。 但我還是有買車的欲望。 尤其是當(dāng)一些不熟悉的朋友問(wèn)你的車是什么牌子的時(shí)候，我只說(shuō)電動(dòng)車。 好像那一刻我做得很糟糕，感覺(jué)很無(wú)恥，很自卑。 理性告訴我，沒(méi)有必要買車。

花30萬(wàn)元買一輛車，在小區(qū)停半年、一年，就是為了讓陌生人問(wèn)起的時(shí)候能自信地回答自己有車。 我發(fā)現(xiàn)自己如此虛偽，值得嗎？

還好我現(xiàn)在沒(méi)有三十萬(wàn)，自己想想就可以了。 如果你有30萬(wàn)，買房還是買車？

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